固定資産の所有者が死亡した場合、課税はどうなりますか？

最終更新日 2015年8月14日｜ ページID 006891

質問

固定資産の所有者が死亡した場合、課税はどうなりますか？

回答

固定資産税は、その年の1月1日（賦課期日）現在の所有者に対して課税されます。

そのため、固定資産の所有者がいつ亡くなったかにより、その取り扱いが異なります。

課税年度の賦課期日(1月1日)以後に亡くなった場合

賦課期日以後に固定資産の所有者が死亡した場合は、納税義務を承継した相続人に納めていただく必要があります。

課税年度の賦課期日(1月1日)前に亡くなった場合

賦課期日までに相続の登記（未登記の家屋については、税務課での名義変更の手続）を完了しているときは、新しい所有者に対して課税します。
 

登記未了の場合は、相続人の中から代表して納める人を「固定資産税に係る納税義務者届出書」により届け出ていただく必要があります。

もし、届け出がない場合には、市が代表者を指定します。

なお、この相続人の代表者は、固定資産税に関する手続を代表して行っていただくもので、相続登記や相続税には関係ありません。