固定資産税の土地の評価はどのように行っていますか？

最終更新日 2015年8月14日｜ ページID 006860

質問

固定資産税の土地の評価はどのように行っていますか？

回答

固定資産税の評価は、地方税法に基づき定められた固定資産評価基準により評価しています。

「宅地」の評価方法は、市内の類似した地域・地区を区分し、その区域内に存在する奥行・間口等の形状が標準的な宅地を選定して不動産鑑定評価額を求め、この額の7割を目途に評価しています。

「農地」「山林」の評価も標準地を選定し、標準地に比準して各土地の評価を行っています。

「原野」「雑種地」などの評価は、付近の土地の価額に参考にして評価しています。