用途地域
最終更新日:2008年11月27日
用途地域とは、都市計画区域において、土地の合理的利用を図り、市街地の環境整備及び保全、都市機能の向上を目的として建築物の用途、容積率、建ぺい率及び敷地面積の最低限度等の制限を定める制度で、１２種類あります。
◇都市計画を定める者◇
あわら市
◇対象地域◇
あわら市では、芦原市街地と金津市街に８種類の用途地域が定められています。
用途地域一覧表
| 種 類 | 面積(ha) | 建築物の容積率 | 建築物の建ぺい率 | 建築物の高さの限度 | 概 要 |
| 第一種低層住居専用地域 | 45.0 | 8/10以下 | 5/10以下 | 10m | 低層住宅の良好な環境を守るための地域で、小規模な店舗や事務所を兼ねた住宅なども建てられます。 |
| 第一種中高層住居専用地域 | 94.7 | 20/10以下 | 6/10以下 | － | 中高層住宅の良好な環境を守るための地域で、150ｍ2までの一定の店舗などが建てられます。 |
| 第一種住居地域 | 144.6 | 20/10以下 | 6/10以下 | － | 住居の環境を守るための地域で、3,000ｍ2までの店舗、事務所ホテルなどは建てられます。 |
| 近隣商業地域 | 41.2 | 20/10以下 | 8/10以下 | － | 近隣の住民が日用品の買い物をする店舗などの業務の利便増進を図る地域で、住宅や店舗の他に小規模の工場も建てられます。 |
| 商業地域 | 81.3 | 40/10以下 | 8/10以下 | － | 銀行、映画館、飲食店、事務所など、商業の業務の利便増進を図る地域で、住宅や小規模の工場も建てられます。 |
| 準工業地域 | 26.8 | 20/10以下 | 6/10以下 | － | 主に軽工業など環境悪化の恐れのない工業の業務の利便増進を図る地域で、危険性、環境悪化が大きい工場以外ならば建てられます。 |
| 工業地域 | 36.0 | 20/10以下 | 6/10以下 | － | 主として工業の業務の利便増進を図る地域で、どんな工場でも建てることができ、住宅、店舗も建てられますが、病院、ホテルなどは建てられません。 |
| 工業専用地域 | 23.0 | 20/10以下 | 6/10以下 | － | 専ら工業の業務の利便増進を図る地域で、どんな工場でも建てられますが、住宅、店舗、ホテルなどは建てられません。 |
| 合 計 | 492.6 |
都市計画図総括図 A1版（1／10000）（ＰＤＦ形式：4,475KB）※「用語解説」のご連絡については、ウェブリオまで問合せ下さい。